項(xiàng)目投資是投資的一種常見形式，近年來，項(xiàng)目投資備受人們關(guān)注，尤其是房地產(chǎn)項(xiàng)目投資更是火熱。那么，究竟什么是項(xiàng)目投資？項(xiàng)目投資的的分類又有哪些呢？下面就針對(duì)這兩個(gè)問題做簡(jiǎn)要介紹。
    項(xiàng)目投資是一種以特定項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。項(xiàng)目投資按其涉及內(nèi)容還可進(jìn)一步細(xì)分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項(xiàng)目。單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目特點(diǎn)在于：在投資中只包括為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的墊支資本投入而不涉及周轉(zhuǎn)資本的投入；完整工業(yè)投資項(xiàng)目則不僅包括固定資產(chǎn)投資，而且還涉及到流動(dòng)資金投資，甚至包括其他長(zhǎng)期資產(chǎn)項(xiàng)目（如無形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等）的投資。與其他形式的投資相比，項(xiàng)目投資具有投資內(nèi)容獨(dú)特（每個(gè)項(xiàng)目都至少涉及一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資）、投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)（至少一年或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上）、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)。
　　項(xiàng)目投資的分類
    按照投資時(shí)間，項(xiàng)目投資可分為短期投資和長(zhǎng)期投資。短期投資又稱流動(dòng)資產(chǎn)投資，是指在一年內(nèi)能收回的投資。長(zhǎng)期投資則是指一年以上才能收回的投資。由于長(zhǎng)期投資中固定資產(chǎn)所占的比重最大，所以長(zhǎng)期投資有時(shí)專指固定資產(chǎn)投資。從決策的角度看，可把投資分為采納與否投資和互斥選擇投資。采納與否投資是指決定是否投資于某一獨(dú)立項(xiàng)目的決策。在兩個(gè)或兩個(gè)以上的項(xiàng)目中，只能選擇其中之一的決策叫做互斥選擇投資決策。按其涉及內(nèi)容還可進(jìn)一步細(xì)分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項(xiàng)目。單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目特點(diǎn)在于：在投資中只包括為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的墊支資本投入而不涉及周轉(zhuǎn)資本的投入；完整工業(yè)投資項(xiàng)目則不僅包括固定資產(chǎn)投資，而且還涉及到流動(dòng)資金投資，甚至包括其他長(zhǎng)期資產(chǎn)項(xiàng)目（如無形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等）的投資。
    另外選擇項(xiàng)目投資也應(yīng)助注意是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    第一個(gè)是選擇好的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，側(cè)重看創(chuàng)始人的大股東，一般原則上是董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。
　　第二點(diǎn)是看這個(gè)行業(yè)是不是足夠大，是不是國(guó)家扶持的，從這個(gè)角度也是非常重要的。因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)國(guó)家支持不支持是非常重要的，比如說農(nóng)業(yè)，國(guó)家的三農(nóng)問題是非常支持的。內(nèi)需拉動(dòng)其實(shí)國(guó)家非常支持，說明這個(gè)行業(yè)是非常重要的。
　　第三個(gè)是看商業(yè)模式，是不是創(chuàng)新，是不是一個(gè)好的商業(yè)模式。
　　第四個(gè)是看在行業(yè)內(nèi)的排名，基本上是行業(yè)和子行業(yè)的前三位才納入我們的視野。因?yàn)?u>風(fēng)險(xiǎn)投資投的就是風(fēng)險(xiǎn)，投下去以后哪怕是失敗了不能上市，在行業(yè)的前三位清算的時(shí)候還可以保護(hù)投資人。
　　還有一個(gè)是看他的法律障礙，上市有沒有一些硬傷，就是在這個(gè)行業(yè)里面，比如說環(huán)保有一票否決權(quán)。所以，規(guī)范和財(cái)務(wù)的問題，我們都可以一起規(guī)范，但是這幾條是我們非?？粗氐氖遣皇悄軌蛲顿Y大的方向。
    項(xiàng)目投資還有很多是需要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要注意的，比如說項(xiàng)目投資的一些技巧，怎樣的操作方式才能使項(xiàng)目快速有效的實(shí)施，怎樣才能保證項(xiàng)目能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成等等，什么樣的措施能夠促使項(xiàng)目的順利進(jìn)行，項(xiàng)目投資應(yīng)該規(guī)避哪些風(fēng)險(xiǎn)等等。這些都是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施階段一直要考慮的問題。
　  以上是風(fēng)險(xiǎn)投資公司對(duì)項(xiàng)目投資基礎(chǔ)知識(shí)的簡(jiǎn)要?dú)w納，了解項(xiàng)目投資基礎(chǔ)知識(shí)可以幫助人們更好的進(jìn)行投。專家指出，在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，投資者需根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的項(xiàng)目投資種類，從而獲得更大的收獲。